Стрaxoвaниe пoмoжeт быстрee и нe «зaлeзaя» в бюджeт кoмпeнсирoвaть убытки oт Чепэ и стимулирoвaть oбнoвлeниe гaзoвoгo oбoрудoвaния
Влaсти oбeщaют выплaтить кoмпeнсaции жильцaм дoмa нa улицe Крушeльницкoй в стoлицe, чьи квaртиры рaзрушeны с-зa oбвaлa, вызвaннoгo, вeрoятнo, взрывoм гaзa. Киeв гoтoв выдaть изо рeзeрвнoгo фoндa бюджeтa 30 миллиoнoв гривeнь исполнение) рeшeния жилищнoй прoблeмы пoстрaдaвшиx сeмeй. Eщe стoлькo жe прoсят у прaвитeльствa… Xoрoшo, чтo людeй нe oстaвляют в бeдe и гoтoвы пoмoчь. Нo этo — токмо рeaкция нa пoслeдствия чрeзвычaйнoгo прoисшeствия. Прeдoтврaтить будущиe пoдoбныe случaи тaкиe рeшeния, к сoжaлeнию, нe пoмoгут. К тoму жe, кaк ни кoщунствeннo чтобы нaс, грaждaн "сoциaльнoгo гoсудaрствa", этo престижно, рeчь идeт o дoбрoвoльныx дeйствия влaсти гoрoдa и гoсудaрствa. Oбязaннoсть жe гoсудaрствa и eгo прaвooxрaнитeльнoй систeмы — oбeспeчить бeспристрaстнoe рaсслeдoвaниe обстоятельств трагедии, оказательство и привлечение виновных к суду. Задача судебной системы — проучить физических и юридических лиц, чьи образ действий или бездействие привели к тяжелым последствиям и допустить решение о выплате пострадавшим справедливых компенсаций. Так эти процессы (как на уровне следствия, (до и в судах), как правило, длятся годами. И возле этом шансы на то, что-то людям полностью компенсируют убытки, незначительны.
Наворачивать ли быстрый и надежный путь?
Страховка — может, и не панацея… Так эксперты советуют подумать
Многие специалисты убеждены: выходом может случаться обязательное страхование газовых сетей (ГРС) и оборудования. Вдобавок, наиболее эффективным будет вариант одновременной страховой ответственности операторов ГРС и граждан — владельцев установленных в помещениях газовых плит, колонок и другого оборудования. Сие поможет ускорить выплаты людям, пострадавшим ото локальных техногенных аварий, нарушения правил выполнения работ и эксплуатации оборудования, халатности должностных лиц и т.п. Спору нет, что процесс страхового возмещения равно как займет определенное время. У страхователей — своя действие и свой "интерес".
И тутти же это гораздо быстрее, нежели судебные тяжбы. К тому же, размер выплат брось более или менее адекватным. Застрахование также повысит степень ответственности предприятий, предоставляющих жилищно-коммунальные служба. А еще — будет способствовать улучшению технического состояния оборудования и сетей. Однако закон страхования известен: чем предпочтительно техническое состояние объекта, тем не в такой степени. Ant. более страховые взносы и тем больше ностро возмещения. А если предмет страхования в принципе — "на ладан дышит" — страховая честная) может и отказать в заключении договора. И позднее, к примеру, у владельцев газораспределительных сетей брось выбор: либо платить солидные штрафы вслед невыполнение нормы об обязательном страховании с вероятностью невыгода лицензии после второго или третьего предупреждения, возможно ли находить средства, чтобы раз и на века модернизировать ГРС, которые являются базисом их бизнеса. Так же касается и заботы владельцев домохозяйств об установленном в своих домах газового оборудования. Челядь будут заинтересованы, чтобы специалисты проверяли и ремонтировали его наподобие можно чаще. А то, бывает, газовщиков сиречь представителей водоканала владельцы квартир аж на порог не пускают …
Пока в Украине по закону в обязательном порядке страхование гражданско-правовой ответственности владельцев наземных транспортных средств. Как и обязательно должны быть застрахованы инфраструктурные и некоторые объекты с повышенным уровнем опасности (единодушно перечню, утвержденному Кабинетом Министров). Прочие виды страхования имущества — добровольные. Касается сие и недвижимости. Давно звучат призывы "побеспокоиться" о возможности сделать страхование жилья и инженерных коммуникаций обязательным. Говор идет и о гарантированном возмещении убытков собственникам имущества, и третьим лицам. К примеру, вечная летопись: вы затопили соседей снизу…
Очередное "газовое Чепэ" стало новым поводом с целью профессиональных дискуссий о введении обязательного страхования — разве не всего жилого фонда, в таком случае, по крайней мере, сетей и оборудования с повышенной степенью метка. "Взрыв в Киеве. Что выделывать? Обучение и тренинги населения не имеют смысла. Зажиточно одного "несознательного", с тем чтоб снести весь стояк. Мы — одна с самых газифицированных стран мира. Впрыскнуть (восстановить) тотальный контроль, как в Беларуси, невтерпеж. Частично можно снять проблему отказом через газового оборудования (убрать источник опасности). А для большинства — это тоже приставки не- выход. Если говорить о барьерах — что ль — система обязательного страхования. Для газоснабжающих компаний и всех владельцев газоопасного оборудования. Ватерпас безопасности регулировать процентной ставкой. Нежели выше безопасность, тем ниже пароли…”, – предлагает патрон-редактор журнала “Промішленная защищенность” Адриан Галач.
И признаться сказать — условия страхования такой ответственности конец жесткие. Для того, чтобы выручить полис, предприятию, которое предоставляет коммунальные обслуживание, придется выполнить ряд жестких требований страховой компании после предотвращению чрезвычайных происшествий и инцидентов. В таком случае есть, обязательное страхование не чуть гарантирует возмещение убытков без надобности "надевать в бюджет" (как происходит незамедлительно), но и станет эффективным средством воздействия для управляющего дома (жилищно-эксплуатационную контору, управляющую компанию, ОСМД) и сверху предприятия, предоставляющие отдельные услуги. Экой подход поможет "убить разом) нескольких зайцев»:
- повысить рука предоставления услуг. К тому же, вложения в модернизацию существенно снизят вероятность чрезвычайных событий похоже взрывов газовоздушной смеси из-после износа сетей и оборудования;
- снизить риски для того управляющей компании. Полученные страховые выплаты позволят предприятию покрывать собственные расходы и убытки. Соответственно, вслед за (тем коммунальщики не будут ломать голову, равно как взыскать дополнительные средства с потребителей.
- умножить доверие пользователей. Жильцы будут ебать, что при чрезвычайном происшествии помимо задержек получат компенсацию за испорченное капитал или выплаты на лечение.
Первые шаги к обязательному страхованию в ЖКХ ранее сделаны
Требования страхования ответственности предприятий, управляющих многоквартирными домами, предусмотрены новым Законом "О жилищно-коммунальных услугах", кто вступил в силу в июне 2018 лета. Документ предусматривает страхование гражданско-законный ответственности руководителей, вводит обязанность организации, управляющей домом, включить договор ответственности. Но… Конкретные мера такого договора не определены. На гумне — ни снопа никаких требований к страховой сумме, лимитчик ответственности на одного пострадавшего, перечня страховых случаев, франшизы (части возможного ущерба, что страховая компания не будет восполнять) и т.д.
Соответственно, большинство управляющих воспринимают эту законодательную норму что необязательную. Или заключают страховые договоры держи минимальные суммы с минимальными вкладами — сиречь говорится, "чтоб отделаться". Судите самочки: максимальная сумма страхового возмещения сверху одну квартиру по таким договорам не раз не превышает 500 гривень. Из-за этого одна из задач — добиться, пусть в случае наступления страхового события соглашение в полной мере покрывал стоимость ремонта жилья пострадавших, а опять же мест общего пользования. Особенно остра сия проблема для изношенного жилого фонда, идеже домами преимущественно управляют жилищно-эксплуатационные учреждения, многие с которых работают "по-старому".
К тому но, есть риски, что когда в управляющих начнут давить, требуя заключения полноценных страховых договоров, они попытаются натянуться дополнительные расходы (а может идти о десятках тысяч гривень ежемесячно сверху один дом) на потребителей. Фигура — ситуация с установкой в квартирах украинцев индивидуальных газовых счетчиков. Годами да мы с тобой платили за такую перспективу в составе тарифов. Посему каждая газосбытовая организация должна сделано давно установить приборы учета во всем потребителям. Впрочем, газовики годами использовали полученные собственность на другие цели (очевидно, про обогащения владельцев и менеджмента.
Как напоминает хозяин Института города Александр Сергиенко, газовики в такой степени и не смогли выполнить принятый в 2011 году Принцип "О коммерческом учете природного газа", которым предусматривалось атрибуция в 1 января 2018 года индивидуальных счетчиков умереть и не встать всех квартирах украинцев. Зато владельцы облгазов пойдем на хитрость: через НКРЭКУ утвердили «Рукопись газораспределительных систем», который с годами получил статус закона. Этим документом предусмотрели установку общедомовых счетчиков чем поквартирных. "Верховная Рада наместо того, чтобы заставить облгазы осуществить обязательства, перенесла предельный срок установления поквартирных счетчиков в три года — до 1 января 2021-го, — напоминает Сергиенко, — притом, никто не даст гарантии, как тогда опять не будет общепринято решение об отсрочке". Тем побольше, что обязанности по установке индивидуальных приборов учета незадолго (пред) решили положить на компанию "Нафтогаз Украины". В таком случае есть мы, по сути, вынуждены будем выложить за счетчики дважды.
Если бы так произойдет и со страхованием домов и инженерных сетей и страховой ответственностью управляющих жилья, кризиса неплатежей никак не избежать.
Взвешенно надо подходить и к вопросу возложения страховой ответственности получай владельцев помещений. Даже если деньги взносов и будут (как некоторым похоже) незначительными, такое принуждение может нагнать массовый отказ потребителей от использования газа в пользу электричества. А сие, среди прочего, негативно повлияет и получай без того низкий уровень безопасности наших газовых сетей. А снова — может спровоцировать коллапс в электросетях, мало-: неграмотный рассчитанных на бесконтрольное увеличение объемов потребления. О нежели Укринформ писал накануне.
Страхуем жилье свободно. Насколько надежно и эффективно?
Отдельная дукс — добровольное страхование жилья. Далеко никак не каждый украинец о нем задумывается. Вдобавок меньше имеют на руках реальные договоры со страхователями. Обаче, трагедия на Крушельницкой, где относительная разрушенных квартир, по неофициальным данным, приставки не- были застрахованы, таки заставляют поразмыслить. В частности, и автора материала. Поэтому делюсь мыслями и наблюдениями.
Как правило, страховой полис покрывает убытки с пожара, затопления (проникновения воды), стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц (покража со взломом, хулиганство). Набор рисков числом желанию клиента можно сократить, какими судьбами позволит снизить тариф. Но внутри них всегда должен быть пожаротушение.
Страхование недвижимого имущества обходится по сравнению недорого. Тариф зависит от ряда условий: наличия в доме консьержа, решеток возьми окнах, пожарной и охранной сигнализации, металлических дверей, через материала, из которого сделан хоромы, года постройки, а также даты проведения последнего капитального ремонта. А достоинство полиса зависит от цены квартиры либо — либо дома. Договор страхования включает три составные части: конструктив (спортплощадка квартиры или дома), внутренняя отработка (двери, окна, пол, стены), а и имущество (мебель, техника и т.п.). В среднем конструктив может водиться застрахован по тарифу 0,12-0,25% ото рыночной стоимости, страхование внутренней отделки обойдется клиенту в 0,22-0,35%, ради страхование имущества придется заплатить в среднем 0,3–0,35%.
За примером далеко ходить не нужно, одна из страховых компаний приводит следующие подсчеты: если квартира без отделки игра стоит свеч 1 млн гривень, в ремонт вложено 300 тысяч и сызнова столько же — в мебель, бытовую технику и электронику, клиенту придется (у)платить за страховой полис 3000-3500 гривень в годик. Причем, этот платеж могут расщипать на две, три или в четыре части. С одной стороны, очевидно бы это значительно дешевле автострахования КАСКО (цена от 3,5 до 7%). Как-никак вероятность наступления страхового случая в разы вверх, чем "шанс" получай ДТП или угона автомобиля. Так для многих украинцев и эти 3000 "кусаются". Потому-то что для значительной части домохозяйств диатриба идет о четверти, трети или пусть даже половине месячного дохода. То снедать, причина отказа от добровольного страхования исполнение) большинства из нас — необходимость изо дня в день экономить. Еще часть владельцев домов и квартир иначе не доверяют страховщикам, или надеются, по какой причине беда обойдет их десятой по дороге. А еще люди, которые интересуются темой, понимают, будто получить от страховой возмещение итого причиненного ущерба невозможно.
Правильное проводка полиса страхования жилья — трудоемкий гибридизм, заниматься которым не хотят ни сотрудники страховых компаний, ни клиенты. При всем том, по правилам, нужно не чуть составить описание всех вещей — мебели, техники, аксессуаров, установленных в квартире, однако и сфотографировать и каталогизировать их. А это занимает счета времени. К примеру, для страхового агента много выгоднее вместо этого застраховать после это же время 3-4 автомобиля и нахватать большую комиссионное вознаграждение. Поэтому страховые компании привычно предлагают потенциальным клиентам "упрощенные" полисы страхования жилья. Какими предусмотрены не более три страховые суммы: оценочная стоимостное выражение "коробки" квартиры либо — либо дома, стоимость ремонта и имущества (тутти — "на глаз"). Подле этом агенты не составляют литания имущества, а страховая обязуется заплатить из-за потерю одной единицы имущества в пределах определенной деньги, например 7000 гривень. Но штат(ы), которые бывают в магазинах или просматривают предложения возьми онлайн-площадках, прекрасно понимают: подавляющая современной техники и качественной мебели много дороже. Телевизор, холодильник, кухонный комплект… все это стоит десятки или — или даже сотни тысяч гривень. И сие еще мы не говорим о эксклюзивный сегмент… Зато ставки точно по страхованию недорогих предметов интерьера страховщики натянуто завышают — с тем, чтобы владельцы самочки отказывались вносить их в перечень застрахованного.
Равным образом страховые компании стараются максимально развить перечень форс-мажоров, по которым удовлетворение не предусмотрено. Речь идет о военных действиях, общественных беспорядках, терактах и т.п. Очищать и региональная специфика. К примеру, на Закарпатье многие страховые компании отказываются страховать ото убытков, связанных со стихийными бедствиями, носящими интермиттирующий. Ant. одинарный характер — наводнениями и подтоплениями.
Все сие наряду с некоторыми другими "нюансами" и отталкивает значительная украинцев от добровольного страхования. Чтобы эксперты и советуют не пренебрегать такими возможностями. Затем что от пожаров, газовых взрывов и других неприятностей в Украине, к сожалению, шишка на ровном месте не застрахован… Да и кайфовый всем мире — тоже.
Владислав Острие, Киев
Первое фото: Черниговгаз
